- Woonoppervlakte
- Circa 183 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1.495 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2014
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Een hoogwaardig afgewerkte villa op een hele mooie plek aan de Middenweg.
Deze heerlijke woning is heel licht van binnen, strak en glad afgewerkt en voorzien van een mooie royale achtertuin. Werkelijk uniek! Wonen, werken, een kantoor aan huis of liever een slaapkamer met badkamer beneden; mogelijkheden genoeg. Boven 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer.
Dit prachtige huis biedt door zijn unieke aspecten, de uitstraling en de vrije ligging met een grote zonnige kleurrijke tuin, enorm veel woongenot en mogelijkheden.
Meteen als je bij de woning aan komt valt je oog op de mooie details die de architect heeft aangebracht. Deze unieke woning straalt ruimte uit, iets wat direct opvalt wanneer je de ontvangsthal binnenstapt. Het natuurlijke licht stroomt de woonkamer binnen door de vele grote raampartijen. De begane grond heeft vloerverwarming op basis van een hybride warmtepomp. Achter de woning heb je de beschikking over een 12 meter brede serre en veel privacy.
Super centraal met alle voorzieningen in de buurt. De woning ligt op loop- en fietsafstand van het overdekte winkelcentrum van Heerhugowaard, er zijn een basisschool en een supermarkt op de hoek van de straat en op minder dan tien minuten fietsen in de wijk tref je diverse sport- en recreatievoorzieningen.
Ook is er een maximaal ENERGIELABEL A+++ wat meer financieringsmogelijkheden geeft maar ook lage energiekosten.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je graag met een glimlach!
Indeling:
BEGANE GROND:
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, mooi opgenomen in het tuinontwerp. Bij binnenkomst tref je een ruime en hoge hal aan, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren in de achtergevel en de grote raampartijen in de zijgevel wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht.
De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een eetkamer. De wanden deels met behang en stucwerk, het plafond strak afgewerkt en de stenen vloer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele ruimte, waardoor je het hele jaar door een warm en comfortabel gevoel hebt.
De keuken, grenzend aan de woonkamer, is ruim en beschikt over een eiland opstelling en een hoge kastenopstelling verwerkt in de zijmuur. Deze moderne luxe keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker kraan, combimagnetron, 4-zone inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, koffieautomaat en een vaatwasser. Een ruim composiet werkblad, veel opbergmogelijkheden door de aanwezige lades en kastjes wat perfect is voor het opbergen van alle keukenaccessoires.
Via de keuken komen we in de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, de CV installatie (alleen ten behoeve van de badkamer voor het ligbad en de douche) en de binnenunit van de warmtepomp.
Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de hal, een ruime werkkamer met voldoende ruimte voor een bureau of opbergmeubel. Je zou zelfs kunnen overwegen om deze kamer als slaapkamer te gebruiken met aangrenzend een eigen badkamer waar nu de bijkeuken is gesitueerd. De voorbereidingen voor aansluitingen zijn hier reeds voor getroffen.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers grenzen aan de overloop en bieden door de 3 brede dakkapellen veel natuurlijk licht. De grote master bedroom is voorzien van een eigen royale inloopkast met kastruimte.
Grenzend aan de overloop is aan de achterzijde een moderne badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, diep ligbad, brede wastafel met spiegel, vloerverwarming, 2e toilet. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien, instapklaar en netjes afgewerkt met een rustige en luxe uitstraling.
2e VERDIEPING:
Op de tweede verdieping en bereikbaar met een vlizotrap bevindt zich een goed onderhouden zolderruimte, die als opslagruimte kan fungeren. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak, maar biedt voldoende stahoogte van 1,7 meter, waardoor deze verdieping multi-inzetbaar is.
GARAGE:
Achter op het perceel grond en met goedkeuring van de gemeente bestaat de mogelijkheid aanwezig om een eigen garage te plaatsen.
TUIN:
Een tuin waar veel aandacht aan is besteed. Vanuit de achtergevel circa 25 meter diep en 22,5 breed. Voorzien van fraaie plantenborders en mooie bestrating. Een glazen serre over de gehele achterzijde (3m x 12m) met twee elektrisch bedienbare zonneschermen er onder, heel fijn bij een hele mooie zomerdag. Achterin de tuin een houten veranda (6,75m x 3,1m) met berging (2,2m x 2,2m) en heel veel privacy. In de zomer is de zon de gehele dag wel ergens te vinden; check hiervoor de zonnegrenzen op onze website!
Vanaf de Middenweg is er een eigen oprijlaan voor deze woning en drie overige woningen. Naast de twee eigen parkeerplaatsen is er op de gezamenlijke parkeerplaats ruimte voor maximaal 7 auto’s.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 1.070 m² eigen grond en 425 m² mandelig met de 3 buren
Woonoppervlak circa 183 m²
Gebouw gebonden buitenruimte circa 21 m²
Externe bergruimte circa 5 m²
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2014; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, vloerverwarming begane grond, 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp W/L. Meterkast met 12 groepen, 3-fase, voorzien van een slimme meter. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: A+++ label.
LIGGING:
De woning ligt aan de rand van een recente woonwijk. Een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
AANVAARDING: In overleg
Ontdek de vrijheid van royaal leven in deze woning, waar uw woonwensen de ruimte krijgen om werkelijkheid te worden. De ruim opgezette woning biedt allerlei mogelijkheden, die uiteen lopen van een thuis voor een groot gezin tot een woning met praktijkruimte of kantoor aan huis.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.495 m²
- Inhoud
- 625 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
Middenweg 30 B, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Middenweg 30 B, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Middenweg 30b, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
Energielabel Middenweg 30B Heerhugowaard
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken Middenweg 30b, Heerhugowaard
Vragenlijst Middenweg 30b, Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 67%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Adressen per km²
- 2176
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Middenweg 30 B
Heeft goed geluisterd naar mijn wensen en daardoor ook het juiste huis voor mij aanbevolen. Was in korte tijd goed geregeld.Ook mijn eigen h...
-
Middenweg 258
De makelaar komt in eerste contact goed over heeft een mooi verkoop praatje en straalt uit dat hij weet waar hij voor staat. In praktijk pak...
-
Burgplantsoen 42
Edwin heeft prima kennis van zaken en weet heel goed hoe hij de zaak moet aanvliegen.Wat voor ons ook heel belangrijk is, is dat Edwin zeker...