Woonoppervlakte
Circa 183 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1.495 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2014
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Middenweg 30 B

1703 RC, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Een hoogwaardig afgewerkte villa op een hele mooie plek aan de Middenweg.

Deze heerlijke woning is heel licht van binnen, strak en glad afgewerkt en voorzien van een mooie royale achtertuin. Werkelijk uniek! Wonen, werken, een kantoor aan huis of liever een slaapkamer met badkamer beneden; mogelijkheden genoeg. Boven 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer.

Dit prachtige huis biedt door zijn unieke aspecten, de uitstraling en de vrije ligging met een grote zonnige kleurrijke tuin, enorm veel woongenot en mogelijkheden.

Meteen als je bij de woning aan komt valt je oog op de mooie details die de architect heeft aangebracht. Deze unieke woning straalt ruimte uit, iets wat direct opvalt wanneer je de ontvangsthal binnenstapt. Het natuurlijke licht stroomt de woonkamer binnen door de vele grote raampartijen. De begane grond heeft vloerverwarming op basis van een hybride warmtepomp. Achter de woning heb je de beschikking over een 12 meter brede serre en veel privacy.

Super centraal met alle voorzieningen in de buurt. De woning ligt op loop- en fietsafstand van het overdekte winkelcentrum van Heerhugowaard, er zijn een basisschool en een supermarkt op de hoek van de straat en op minder dan tien minuten fietsen in de wijk tref je diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Ook is er een maximaal ENERGIELABEL A+++ wat meer financieringsmogelijkheden geeft maar ook lage energiekosten.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je graag met een glimlach!

Indeling:

BEGANE GROND:
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, mooi opgenomen in het tuinontwerp. Bij binnenkomst tref je een ruime en hoge hal aan, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren in de achtergevel en de grote raampartijen in de zijgevel wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht.

De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een eetkamer. De wanden deels met behang en stucwerk, het plafond strak afgewerkt en de stenen vloer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele ruimte, waardoor je het hele jaar door een warm en comfortabel gevoel hebt.

De keuken, grenzend aan de woonkamer, is ruim en beschikt over een eiland opstelling en een hoge kastenopstelling verwerkt in de zijmuur. Deze moderne luxe keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker kraan, combimagnetron, 4-zone inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, koffieautomaat en een vaatwasser. Een ruim composiet werkblad, veel opbergmogelijkheden door de aanwezige lades en kastjes wat perfect is voor het opbergen van alle keukenaccessoires.

Via de keuken komen we in de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, de CV installatie (alleen ten behoeve van de badkamer voor het ligbad en de douche) en de binnenunit van de warmtepomp.

Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de hal, een ruime werkkamer met voldoende ruimte voor een bureau of opbergmeubel. Je zou zelfs kunnen overwegen om deze kamer als slaapkamer te gebruiken met aangrenzend een eigen badkamer waar nu de bijkeuken is gesitueerd. De voorbereidingen voor aansluitingen zijn hier reeds voor getroffen.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers grenzen aan de overloop en bieden door de 3 brede dakkapellen veel natuurlijk licht. De grote master bedroom is voorzien van een eigen royale inloopkast met kastruimte.

Grenzend aan de overloop is aan de achterzijde een moderne badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, diep ligbad, brede wastafel met spiegel, vloerverwarming, 2e toilet. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien, instapklaar en netjes afgewerkt met een rustige en luxe uitstraling.

2e VERDIEPING:
Op de tweede verdieping en bereikbaar met een vlizotrap bevindt zich een goed onderhouden zolderruimte, die als opslagruimte kan fungeren. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak, maar biedt voldoende stahoogte van 1,7 meter, waardoor deze verdieping multi-inzetbaar is.

GARAGE:
Achter op het perceel grond en met goedkeuring van de gemeente bestaat de mogelijkheid aanwezig om een eigen garage te plaatsen.

TUIN:
Een tuin waar veel aandacht aan is besteed. Vanuit de achtergevel circa 25 meter diep en 22,5 breed. Voorzien van fraaie plantenborders en mooie bestrating. Een glazen serre over de gehele achterzijde (3m x 12m) met twee elektrisch bedienbare zonneschermen er onder, heel fijn bij een hele mooie zomerdag. Achterin de tuin een houten veranda (6,75m x 3,1m) met berging (2,2m x 2,2m) en heel veel privacy. In de zomer is de zon de gehele dag wel ergens te vinden; check hiervoor de zonnegrenzen op onze website!

Vanaf de Middenweg is er een eigen oprijlaan voor deze woning en drie overige woningen. Naast de twee eigen parkeerplaatsen is er op de gezamenlijke parkeerplaats ruimte voor maximaal 7 auto’s.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 1.070 m² eigen grond en 425 m² mandelig met de 3 buren
Woonoppervlak circa 183 m²
Gebouw gebonden buitenruimte circa 21 m²
Externe bergruimte circa 5 m²

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2014; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, vloerverwarming begane grond, 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp W/L. Meterkast met 12 groepen, 3-fase, voorzien van een slimme meter. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL: A+++ label.

LIGGING:
De woning ligt aan de rand van een recente woonwijk. Een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.

Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.

Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.

AANVAARDING: In overleg

Ontdek de vrijheid van royaal leven in deze woning, waar uw woonwensen de ruimte krijgen om werkelijkheid te worden. De ruim opgezette woning biedt allerlei mogelijkheden, die uiteen lopen van een thuis voor een groot gezin tot een woning met praktijkruimte of kantoor aan huis.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
1.495 m²
Inhoud
625 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2411 kWh

Middenweg 30 B, Heerhugowaard

Gasverbruik per jaar

1000 m³

Middenweg 30 B, Heerhugowaard

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Middenweg 30b, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

Energielabel Middenweg 30B Heerhugowaard

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken Middenweg 30b, Heerhugowaard

Vragenlijst Middenweg 30b, Heerhugowaard

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
67%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Gemiddelde WOZ waarde
€ 217.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Adressen per km²
2176
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1703 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Middenweg 30 B, Heerhugowaard

€ 950.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.